Theo số liệu chính thức từ Chính phủ Síp, thị trường BĐS đảo Síp đã ghi nhận những con số ấn tượng trong 8 tháng đầu năm 2022.
Theo Bộ Đất đai & Khảo sát Síp, tháng 8 vừa qua tại Síp ghi nhận 972 hợp đồng mua bán BĐS, tăng 34% so với con số 724 của cùng kỳ năm 2021.
Cộng dồn 8 tháng đầu năm 2022, 8453 hợp đồng mua bán BĐS đã được ký kết tại Síp, tăng trưởng 39% so với con số 6.089 giao dịch của cùng kỳ 2021. Đây là thống kê 8 tháng đầu năm tốt nhất của thị trường Síp kể từ năm 2008.
Về khu vực địa lý, tất cả các quận tại síp đều ghi nhận các con số tăng trưởng ấn tượng so với cùng kỳ năm 2021, ngoại trừ Famagusta. Số giao dịch bất động sản tại Famagusta trong tháng 8 và tổng 8 tháng đầu năm là 43 và 412, giảm tương ứng 17% và 1% so với cùng kỳ năm 2021.
Ấn tượng nhất là 3 quận Paphos, Limassol và Larnaca. Tại Paphos, 8 tháng qua ghi nhận 1788 giao dịch bất động sản, tăng tới 72% so với năm 2021. Số giao dịch tại Larnaca thấp hơn Paphos 1 chút (1508), song vẫn tăng trưởng tới 55% so với năm 2021.
Trong khi đó số giao dịch tại Limassol cao nhất so với cả nước, với 2917 giao dịch trong 8 tháng đầu năm, tăng 53% so với cùng kỳ 2021.
Bất động sản đảo Síp: Thị trường người ngoài EU tăng trưởng chóng mặt
Xét về chi tiết các phân khúc thị trường bất động sản Síp, mảng khách hàng nội địa – người dân địa phương, tăng trưởng 28% so với tháng 8 năm 2021. Nếu tính cộng dồn 8 tháng đầu năm, số liệu tăng trưởng là 19% so với cùng kỳ 2021.
Tuy nhiên con số tăng trưởng trên là “không thấm vào đâu” khi so sánh với phân khúc bất động sản cho người nước ngoài. Cụ thể, sau 8 tháng đầu năm 2022, đã có 3.578 bất động sản đảo Síp được bán cho người nước ngoài, tăng đến 79% so với cùng kỳ 2021.
Trong đó nổi bật nhất phải kể đến thống kê doanh số bán BĐS cho người ngoài EU. Phân khúc này chiếm tới 1.921/3.578 giao dịch của người nước ngoài, tăng 89% so với cùng kỳ 2021.
Những con số trên cho thấy sự hồi phục mạnh mẽ của Síp sau đại dịch COVID-19. Với việc dỡ bỏ hoàn toàn các rào cản ở khâu nhập cảnh, lượng người nước ngoài đổ về Síp du lịch, đầu tư, định cư đang tăng cao trở lại.
Trong số đó góp phần không nhỏ phải kể đến các nhà đầu tư tham gia chương trình thẻ xanh vĩnh viễn đảo Síp. Việc Síp mở cửa sau đại dịch đã khiến chương trình đầu tư định cư này hấp dẫn và có tính cạnh tranh cao trở lại.
Đuổi kịp mốc 2019 nhưng còn cách xa “kỷ nguyên vàng” trước 2008
Với tình hình tăng trưởng ổn định như hiện nay, khả năng tổng doanh số cả năm 2022 của thị trường BĐS Síp vượt đỉnh năm 2019 là gần như chắc chắn. Như vậy cột mốc kỷ lục doanh số sau 15 năm cũng sẽ được xác lập.
Nhìn vào thống kê thị trường bất động sản đảo Síp giai đoạn 2000-2022, có thể thấy thị trường này đạt đỉnh vào năm 2007, với tổng cộng gần 22.000 giao dịch cả năm. Tuy nhiên từ đó đến nay, do suy thoái kinh tế, thị trường bất động sản đảo Síp có quy mô giảm đi rất nhiều. Trong 14 năm qua, tổng doanh số cả thị trường chỉ ở mức dưới 10.000 giao dịch mỗi năm.
BSOP – ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ QUỐC TẾ
Hotline: 0904 966 797
