Định cư tại Cộng hòa Síp thông qua con đương đầu tư bất động sản tại Cộng hòa Síp là một ý tưởng tuyệt vời. Tại Cộng hòa Síp bạn có thể lựa chọn các kiểu bất động sản khác nhau như biệt thự trong khu nghỉ dưỡng, khu dân cư cao cấp, villa ven biển hoặc bất động sản tại các thành phố lớn như thủ đô Nicosia, thành phố Paphos, trung tâm tài chính Limassol.
Trước khi mua bất động sản, có 3 câu hỏi cần thiết phải có câu trả lời:
- Mục đích chính của việc mua bất động sản? Làm một ngôi nhà nghỉ mát, một khoản đầu tư tài chính, hay một nơi để nghỉ hưu.
- Bạn sẽ làm gì tại bất động sản của mình? Những việc bạn sẽ làm có thể là dành thời gian thư giãn với người thân, gặp mặt gia đình và bạn bè, thưởng thức thể thao và giải trí hoặc thậm chí làm việc trong môi trường thư giãn.
- Nhân tố nào đóng vai trò quan trọng nhất trong các nhân tố sau đây: Ngân sách, địa điểm, loại bất động sản hay cơ sở vật chất?
Tôi nên mua nhà ở khu vực nào của Cộng hòa Síp?
Tại Cộng hòa Síp bất động sản phụ thuộc vào vị trí, khu vực và số tuổi của bất động sản đó. Với phong cảnh ngoạn mục, những ngôi làng duyên dáng và những bãi biển không tì vết, bạn sẽ được tha hồ lựa chọn địa điểm xây dựng cho ngôi nhà của mình. Tùy vào hòn đảo, các làng mạc lịch sử hay các thành phố nhộn nhịp, bạn sẽ có những trải nghiệm hoàn toàn khác nhau. Vậy bạn nên bắt đầu tìm kiếm bất động sản ở đâu?
Bất động sản Cộng hòa Síp: Nicosia
Nicosia là thủ đô của Cộng hòa Síp và được coi là trung tâm công nghiệp của hòn đảo với một số lượng lớn các tòa nhà chung cư.
Giá nhà ở, bất động sản tại Nicosia thấp hơn so với các thành phố gần bờ biển. Giá của một căn hộ phụ thuộc vào diện tích, tầng lớp và tuổi của tòa nhà.
Paphos
Paphos nằm ở Tây Nam Síp và khu vực thân cận, có khá nhiều người nước ngoài lựa chọn sinh sống tại đây.
Thành phố Phahos là nơi có lịch sử văn hóa phong phú, bờ biển tại khu vực này cung cấp một loạt nơi ở, nhà hàng, phương tiện giải trí. Tại đây có sân bay quốc tế vô cùng thuận tiện cho bạn di chuyển.
Khu Kato trên bến cảng Paphos là lựa chọn tuyệt vời nếu bạn muốn ở ngay trung tâm, trong khi vịnh Coral Bay cách thành phố xa hơn một chút nhưng vẫn rất sống động với các quán rượu cổ điển và bãi biển cờ xanh nổi bật.
Tala và Peyia tọa lạc trên những ngọn đồi, vô cùng tuyệt vời để ngắm cảnh. Mùa hè tại đây cũng không hề nóng chút nào và cả hai khu vực đều có cộng đồng người nước ngoài định cư.
Konia và Anavargos thuộc phía đông cả Pahos cho những ai muốn tiếp cận các cơ sở, khu dân cư.
Các bất động sản đảo Síp tiêu biểu:
Thành phố Limassol
Limassol là một trong những thành phố lớn nhất của Síp và được coi là trái tim đảo Síp với cơ sở hạ tầng phát triển, nhiều trường tư thục, trường đại học, cao đẳng, trường mẫu giáo, trung tâm giáo dục Nga, nhà hàng, cửa hàng.
Giá căn hộ ở Limassol tùy thuộc vào khu vực và thời gian tồn tại của tòa nhà.
Những khu vực được coi có giá cao nhất là:
- Khu du lịch (từ khách sạn Four Seasons đến khách sạn Crown Plaza)
- Amathusia (từ khu vực Santa-Barbara đến khách sạn Le Meredien)
- Marina Limassol.
Những khu vực có giá ít hơn:
- Những khu vực lậu đời
- khu vực Zakaki và Trachoni (đây là hai khu vực được coi là rẻ nhất thành phố)
Bất động sản Limassol thuộc hàng đắt đỏ nhất đảo Síp
Thành phố Larnaca
Larnaca là thành phố lớn thứ ba trên đảo Síp,tại đây có một trường đại học và một số trường cao đẳng. Nhà hàng và siêu thị tại đây khá phát triển.
Giá căn hộ ở Larnaca rẻ hơn một nửa so với Limassol (giá căn hộ cũng phụ thuộc vào khu vực và thời gian tồn tại).
Bất động sản ở ven biển Larnaca có giá dễ chịu hơn hẳn
Thành phố Paphos
Paphos được chia thành hai phần – Kato Paphos và Pano Paphos. Vùng biển tại Kato Paphos đa phần đều có các khách sạn, di tích lịch sử, nhà hàng và cửa hàng. Chính vì điều đó giá bất động sản tại đây cũng cao hơn khu vực khác, càng xa biển thì giá sẽ càng rẻ hơn.
Pano Paphos là trung tâm thành phố nơi có các tòa nhà hành chính chính, có khá nhiều người Anh sinh sống. Gần thành phố, có một sân bay quốc tế và các trường quốc tế địa phương, các trường đại học và cao đẳng. Giá nhà ở Paphos rẻ hơn một nửa so với ở Limassol.
Bất động sản càng ở gần khu du lịch thì giá càng đắt
Thành phố Aiya Napa và Protaras
Hai thành phố này được xem là trung tâm du lịch của Síp. Thành phố này chủ yếu nhộn nhịp vào mùa hè nhờ vào khách du lịch.
Số lượng siêu thị ở đây còn hạn chế và không có trường đại học. Trong mùa đông khu vực này vô cùng vắng lặng. Có lẽ chính vì điều đó mà bất động sản tại đây ít nhất tại Síp
Các loại bất động sản ở đảo Síp?
Một phần trong sự hấp dẫn của việc mua bất động sản tại Síp là các kiểu nhà hoàn toàn khác nhau.
Nhiều nhà đầu tư ước mơ về những biệt thự rực rỡ khi họ tưởng tượng một cuộc sống mới ở nước ngoài. Và, tin tốt là, ở Síp, bạn sẽ tìm thấy kiểu bất động sản này ở khắp mọi nơi. Biệt thự Síp thường sẽ có hồ bơi, sân hiên và vườn cây; và có xu hướng nằm ở ngoại ô thị trấn hoặc trong những khu vực phát triển nhỏ hơn.
Nhà phố là một lựa chọn tuyệt vời cho biệt thự và cung cấp không gian sống tốt với diện tích đất vừa phải. Không gian bên ngoài thường kết hợp một sân thượng và khu vực áp mái.
Nhà gỗ một tầng là một lựa chọn phổ biến của những người nước ngoài định cư tại Síp để nghỉ hưu. Tại trung tâm nông thôn của Síp, bạn sẽ tìm thấy những ngôi nhà bằng đá và nhà có nông trại.
Phần lớn các dự án phát triển sẽ cung cấp các căn hộ với nhiều kích cỡ khác nhau, được xây dựng cho thị trường khách hàng muốn nghỉ dưỡng. Với các tiện ích chung như bể bơi và vườn cây và chia sẻ chi phí bảo trì, chúng cũng rất phổ biến đối với người nước ngoài.
Một căn biệt thự nghỉ mát thuộc khu nghỉ dưỡng phức hợp, chẳng hạn như sân golf có thể là một lựa chọn khác để xem xét. Bạn không nhất thiết phải chơi các môn thể thao để tận hưởng tầm nhìn và các tiện nghi tuyệt vời liên quan đến những bất động sản cao cấp này. Và chúng cũng đại diện cho tiềm năng đầu tư tốt.
