Lựa chọn đúng bất động sản tại Cộng hòa Síp với mức giá hợp lý
Với nhà đầu tư thì việc lựa chọn bất động sản tại Cộng hòa Síp với tiềm năng giá trị cao, mức giá hợp lý luôn là mục tiêu lựa chọn.
Tuy nhiên việc để đánh giá một bất động sản chính xác là điều không hề dễ dàng. Nhà đầu tư có thể tìm được một bất động sản tại Cộng hòa Síp có giá thấp hơn thị trường nhưng có thể phải trả nhiều hơn mức giá nên trả.
Để thành công trong giai đoạn này, nhà đầu tư cần phải kiên nhẫn thực hiện nhiều nghiên cứu.
Những lưu ý khi lựa chọn bất động sản tai Cộng hòa Síp cho nhà đầu tư:
- Nhà đầu tư nên kiểm tra kỹ lưỡng mức giá của các bất động sản khu vực xung quanh và xung quanh khu vực quá.
- Trong trường hợp nhà đầu tư muốn mua một bất động sản hấp dẫn và cảm thấy không chắc chắn về giá trị thực sự của nó, điều tốt nhất nên làm là nhờ sự trợ giúp từ các cơ quan có kinh nghiệm trong việc định giá bất động sản.
- Nếu nhà đầu tư muốn đảm bảo hưởng thu nhập ổn định từ việc cho thuê, cách tốt nhất là làm cho bất động sản của mình hài hòa với thị trường cho thuê trong khu vực. Ví dụ, nếu đầu tư vào một bất động sản gần các khu nghỉ mát mùa hè thì bất động sản với nhiều phòng ngủ và có hồ bơi ngoài trời sẽ chứng minh giá trị lớn hơn bất động sản với phòng khách rộng rãi.
- Điều quan trọng ở đây là nhà đầu tư cần phải hiểu biết về tất cả các loại thuế liên quan đến bất động sản và xem xét một cách cẩn thận ví dụ như thuế trước bạ, thuế đất, thuế trên thặng dư vốn, thuế chuyển nhượng bất động sản,…
- Tham gia vào các tour đầu tư bất động sản, trò chuyện với người dân địa phương nếu có thể và truy cập càng nhiều thông tin độc lập về giá trị bất động sản càng tốt.
Đảm bảo dòng tiền ổn định
Đầu tư bất động sản là một phương thức đầu tư đã được thừa nhận là con đường dẫn đến sự giàu có. Bán bất động sản đầu tư trước khi tận dụng tối đa hết giá trị không phải là thành quả đầu tư tốt nhất. Vì vậy, để đầu tư vào bất động sản và thu được nhiều lợi nhuận nhất, nhà đầu tư phải đảm bảo duy trì dòng tiền mặt ổn định.
Nhờ đến sự hỗ trợ và tư vấn của các Công ty tư vấn định cư và đầu tư nước ngoài
Các công ty tư vấn đầu tư bất động sản nước ngoài có đội ngũ chuyên môn nghiên cứu và hiểu biết rõ nét nhất về bất động sản nước ngoài, quy định liên quan. Từ việc tư vấn về bất động sản, luật bất động sản, hệ thống thuế, các giấy tờ hồ sơ pháp lý đến việc giải thích quyền và nghĩa vụ của nhà đầu tư với tư cách chủ nhà cũng như giúp tận dụng tối đa bất động sản, các công ty bất động sản đều có thể giúp đỡ nhà đầu tư rất nhiều.
