Ba thành phố chính của quận Limassol – đảo Síp là Limassol, Germasogeia và Agios Athanasios đã giành được thị phần bất động sản đáng kể trong vòng 5 năm vừa qua.
Theo số liệu thống kê của WiRE – công ty tư vấn bất động sản có trụ sở tại Síp, tổng giá trị giao dịch bất động sản trong vòng 5 năm qua tại 3 thành phố lớn nhất quận Limassol đã vượt mốc 6,3 tỷ Euro, với tổng số giao dịch thực hiện là trên 14.000.
Như vậy chỉ tính riêng 3 thành phố trên đã chiếm hơn 20% tổng giá trị giao dịch cùng kỳ trên toàn đảo Síp, theo thống kê là trên 30 tỷ Euro, với tổng cộng 100.000 giao dịch.
Limassol – thành phố trung tâm của quận cùng tên cũng là khu vực chiếm tỷ trọng giao dịch bất động sản cao nhất, với hơn 7900 giao dịch, tổng giá trị trên 3,3 tỷ Euro. Giá trị trung bình của các giao dịch bất động sản tại thành phố Limassol trong 5 năm qua là 178.912 Euro.
Trên thực tế, mức giá bất động sản được giao dịch phổ biến ở mức từ 110.082 đến 314.714 Euro. Phân khúc giá bán chạy nhất tại Limassol là các bất động sản giá trên 260.000 Euro, chiếm 5485 giao dịch.
Phân khúc bất động sản “triệu đô” tại thành phố Limassol cũng rất nhộn nhịp trong 5 năm qua, với 625 giao dịch. Đáng chú ý bất động sản đắt giá nhất được giao dịch có giá lên tới 70,3 triệu Euro.
Với thành phố Germasogeia, tổng giá trị giao dịch bất động sản 5 năm qua vượt mốc 2,1 tỷ Euro với 4095 giao dịch. Tuy các con số trên thấp hơn so với Limassol, nhưng giá trị giao dịch trung bình tại Germasogeia cao hơn nhiều, ở mức 341.431 Euro.
Agios Athanasios – thành phố nhỏ nhất trong 3 đô thị kể trên, có tổng giá trị giao dịch bất động sản trong 5 năm qua vượt mốc 800 triệu Euro với hơn 2.000 giao dịch. Giá trị trung bình của các giao dịch tại đây khá tương đồng với thành phố Limassol, đạt 264.296 Euro.
Bất động sản Limassol: căn hộ chiếm “miếng bánh” lớn nhất
Xu hướng chung của thị trường bất động sản tại 3 thành phố chính của quận Limassol là sự nổi bật của phân khúc căn hộ chung cư. Cụ thể, trong 5 năm qua tại thành phố Limassol đã có 4566 căn hộ được mua bán, tổng giá trị lên tới 1,5 tỷ Euro. Tại Germasogeia và Agios Athanasios, con số lần lượt là 2676 và 744 căn hộ, tổng giá trị 1,53 tỷ Euro.
Tương tự như thống kê chung toàn thị trường, giá trị trung bình của bất động sản chung cư được giao dịch tại Limassol cũng thấp hơn 2 thành phố còn lại rất nhiều, chỉ ở mức 165.000 Euro, so với 363.458 Euro của Germasogeia và 235.550 Euro tại Agios Athanasios.
Điều này lý giải vì sao bất động sản tại Limassol tiếp tục là mục tiêu hấp dẫn với các nhà đầu tư trên toàn Thế giới.
Quý nhà đầu tư quan tâm đến chương trình đầu tư định cư đảo Síp & chương trình đầu tư tại các quốc gia trên thế giới, hãy liên hệ đến BSOP theo số 0904 966 797 để được tư vấn đầy đủ & chính xác nhất.
